妈网看房踩盘记征集发踩盘看楼帖神秘好礼等你来拿 - 房产楼市

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怪兽百慕拉

二年级

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宝宝生日: 0

1^#

今天看的这个楼盘不错，咱们再去下一个楼盘看看
这个楼盘是什么啊，真的不行位置不好，户型更差
这个房子什么时候能建成，我想看看样板房
……
要买房了，从此加入了看房一族，郑州楼盘挨个逛遍。来吧，想买房的同志们，去踩盘，刺探好军情之后回来讨论看看是否可以出手发精彩看房帖，好礼奉上！
凡在妈网发表看房踩盘帖的MM，将会得到妈网送出的神秘礼品哦！
活动时间：长期征集

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二年级

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看房踩盘发帖指引：楼盘概况
一、楼盘名
1、楼盘名称
2、开发商情况：
二、开盘时间
1、本期踩盘的楼盘开盘的时间
2、已经销售了多少套，现在还剩下多少套房，在销售中。已购买的主要人群是什么样的？
3、如此楼盘有几期，注明其他几期的交盘时间

三、户型
1、有多少种类型的户型，如有三房两厅两卫一厨、两房一卫一厨和单房一卫一厨三种户型
2、每种户型面积大小，如三房两厅两卫一厨有110平方和95平方两种。
3、使用率多少（套内面积除以建筑面积得出的即使用率）
4、楼层，共多少层，每层几户，几个电梯

四、地段
位于城市的哪个城区，哪个路段。

五、价格
1、均价是多少
2、是否带装修，装修标准是按是每平米多少钱来装修
3、不同朝向、不同楼盘房间的差价是多少

六、交通
1、是否有楼巴（楼盘专车接送）
2、有什么公交路线可到达
3、是否有地铁可到达
4、计算不同交通工具，从城市中心区到楼盘的用时
七、教育\学位：
1、周围有什么幼儿园
2、小学
3、中学
八、周边配套：
1、楼盘附近有没有超市、大型商场
2、有没有医院？医院的等级？
3、银行
4、菜市

九、小区配套
1、小区里是否有便民商店商场
2、是否有娱乐健身场所，是否有会所，以及会所中有什么样配套。如游泳池或乒乓球室、羽毛球馆、咖啡店等等

房间图解：

一、户型图
说明套内面积和建筑面积分别是多少，使用率为多少

二、电梯、一楼大厅吊灯图
楼房用什么牌子的电梯、吊灯

三、样板房
1、一套房子里的各个房间图片：
2、询问房间内哪些实物属于交楼时配送
3、如交楼时是带装修的房子，看看门和其他厨具、卫生用具是什么材质，在图片后说明触摸后感受

三、交楼时实得的房子
1、如是带装修房子，可拍交楼标准的，空房，即装修了但没有家具的房子
2、如是毛坯房，即找个楼层拍下毛坯房
（以上部分必须配图）

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