303yu

目前，郑州的首套房贷并未出现大的变化，首套房的最低首付仍然是三成。利率方面，各银行差别较大：中信银行和交通银行最低可享受85折优惠，兴业银行和工商银行执行9折优惠，招商银行、浦发银行和邮政储蓄银行等则执行基准利率。

各楼盘合作的银行不同，银行的利率优惠往往也只针对有合作关系的客户。

与1月的房贷利率折扣相比，郑州目前个别银行的利率折扣悄然上浮。如交通银行元旦前后执行85折优惠，目前普遍执行95折，但个别合作楼盘目前最低也可达到85折。工行、邮政储蓄银行的85折优惠则在近期退出市场，执行基准利率。

房贷利率的变动，往往是楼市走向的信号灯。有业内人士指出，“2012年的两次降息，2013年1月1日开始执行的新房贷利率政策，对2013年楼市变化将起到重要的作用”。据了解，经过2012年两次下调，5年以上的商业贷款年利率已从2011年7月7日的7.05%调至现在的6.55%。

此外，某中资银行人士认为，“每年的一季度，尤其是每年第一个月，都是各家股份制银行放贷的高峰期。相比首套房贷利率，企业贷款、个贷等的利率要高得多，银行自然就比较倾向于向后者放贷。”

俺们小青豆

我们交行

天使_宝贝2011

我们的是公积金贷款，在建行贷的，不知道执行的利率是多少

xht7817737

我的是交行，85折

热带莫

俺是工行的公积金，没管过利率，就头一个月自己存了点钱，以后都是办代扣，直接从老公的公积金卡里扣了，反正也扣不完，也就没关心过扣多少钱

303yu

xht7817737 发表于 2013-3-4 10:21
我的是交行，85折

不知道现在还能不能85折了

天使_宝贝2011

你们没问就贷款了？

是啊，当时就是急着买房子，就没有考虑那么多，不过比当时的商业贷款低

璎宝妈

热带莫 发表于 2013-3-4 15:18
俺是工行的公积金，没管过利率，就头一个月自己存了点钱，以后都是办代扣，直接从老公的公积金卡里扣了，反 ...

这个是怎么办理的，我们也是公积金贷款，但每个月自己存钱，第一次听说这种，感觉不错。不然公积金放着也不能用。

热带莫

回复 璎宝妈 的帖子

啊，你到公积金办理大厅办个公积金代扣就行了，保证你的公积金卡里的钱够还每个月的月供的就行了，我们是建行的公积金，工行的贷款

care4u

我家的是建行的商业贷款
好像只比去年少了几块钱。
06年贷的款，7折利率

小兜乖的妈妈

回复 yaya1013 的帖子

亲，第二套房子用公积金贷的话利率怎么算？会不会提高？

璎宝妈

热带莫 发表于 2013-3-4 19:54
回复 璎宝妈 的帖子

啊，你到公积金办理大厅办个公积金代扣就行了，保证你的公积金卡里的钱够还每个月的月 ...

还是不太清楚啊，我印象里，当时我们办理的时候是申请的什么，然后把公积金上的一部分钱转到自己申请的卡上，剩下的都取不出来。你们公积金卡里的钱自己能取吗？因为我们没有公积金卡。

热带莫

回复 璎宝妈 的帖子

可以取呀，你怎么会没有公积金卡？我们当时是卡里钱有点多，就取出来了，后来就用每月的公积金还月供，当时还是工作人员跟我们说要不要把里面的钱取出来？说是办了代扣就取不出来了，是拿着公积金卡和房产证办的代扣，好像，你可以去问问，也许每个人的不一样？

璎宝妈

热带莫 发表于 2013-3-6 16:42
回复 璎宝妈 的帖子

可以取呀，你怎么会没有公积金卡？我们当时是卡里钱有点多，就取出来了，后来就用每月 ...

谢谢啊，回头问问会计。我们单位一直都是有个公积金账号，其他的就不知道了。