痘痘妈

  户型：三室两厅双卫      面积：138平方
      装修方式：半包
      装修公司：在装修公司做工头的小老板没通过公司接的活
      装修风格：简约中式
      装修时间：12年8月开始　　
      总费用/预算：硬装（预算）费用6万+软装（预算）费用10万（包括家具）

痘痘妈

二楼，电梯层：
1.  13.01.08更新：三楼：户型图及设计改造思路
2.  13.01.08更新：八楼：装修方的选择
3.  13.01.09更新：9楼：水电改造1
4.  13.01.11更新：28楼：水电改造2
5.  13.01.11更新：29楼：暖气改造1
6.  13.01.11更新：30楼：暖气照片
7.  13.01.12更新：35楼：暖气改造2
8. 13.01.13更新：37楼：防水
9.  13.01.13更新：38楼：防水材料的选择
10.  13.01.13更新：39楼：铺砖
11.   13.01.13更新：40楼：铺砖效果图
12. 13.01.14更新：46楼：定橱柜
13.  13.01.14更新：47楼：地面找平
14.  13.01.15更新：48楼：室内门
15.  13.01.15更新：49楼：室内门图片
16.  13.01.17更新：50楼：木工活
17.13.01.17更新：51楼：隐形门以及石膏线照片
18.  13.01.17更新：52楼：推拉门
19.  13.01.17更新：53楼：推拉门照片
20. 13.01.17更新：54楼：卫浴洁具
21.  13.01.17更新：55楼：面盆和镜柜照片
22.  13.01.20更新：56楼：墙壁处理
23.  13.01.20更新：57楼：壁纸
24.  13.01.20更新：58楼：壁画照片
25.  13.01.20更新：59楼：木地板
26.   13.01.20更新：60楼：灯具
27.  13.01.20更新：61楼：感应灯
28.   13.01.22更新：63楼：窗帘
29.  13.01.22更新：64楼：飘窗
30.   13.01.22更新：65楼：家具
31.   13.01.22更新：66楼：家具照片
32.   13.01.22更新：67楼：划玻璃
33.  13.01.22更新：68楼：除甲醛的喷雾和开关贴
34.  13.01.22更新：69楼：购物清单
35.  13.03.21更新：90-95楼：毕业照

痘痘妈

三楼：户型图和我的设计思路
       房子建筑面积是138平方，但因为我们是两电梯一步梯一层两户的格局，楼梯间还有水房、配电间，因此公摊面积那是相当的大啊，据简单测量，套内建筑大概100平方出头（非专业人士，测量不规范）。下面上户型图

户型图上的字太小，估计大家看不清楚，说明如下，左上角粉色的是次卧室，左下角粉色的是主卧室，面积16.74平方，两个卧室中间绿色区域是主卫生间，从主卧室门洞进入。白色格子区域上方是餐厅，白色格子区域下部分是客厅。餐厅右上方绿色部分是厨房和厨房小阳台。餐厅和次卧中间绿色部分是公共卫生间。右下角粉色的是书房，进口在客厅。客厅和书房下面是一个连通的大阳台。阳台宽1米2，长度大概是六七米的样子，唯一不太好的是这么长的阳台，上面有道房梁把顶分开了。
       房子的设计还算合理，基本没有浪费面积，只有公共卫生间和主卧、次卧门口一块2平米左右的区域是各个门的通道，基本没法利用，其他空间都比较规整。我家情况需要三代同住，所以得有三个独立的卧室，矛盾就在于书房必须充当卧室，要另外开辟一个空间做书房的功能。
       经过去别家考察、和装修设计人员商量，最后决定，把客厅通往书房的这个门封住，书房从阳台的入口当门进入，这样书房门口这个本来只能当过道的区域就可以利用，改成一个独立的小衣帽间。在书房阳台的把角做个书桌带书柜，当做书房区域。次卫生间中间干湿厕所分离的非承重墙敲掉，用磨砂玻璃做成推拉门的隔断，增加采光。

乐乐h

痘痘妈 发表于 2013-1-8 10:09
三楼：户型图和我的设计思路
       房子建筑面积是138平方，但因为我们是两电梯一步梯一层两户的格局，楼 ...

卫生间还是干湿分离比较好  你家房子真好 一层两户

痘痘妈

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公摊好大的啊，呵呵

痘痘妈

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恩，尽量做到天天更新。谢谢捧场

痘痘妈

    看了几家同户型和不同户型装修之后，发现大家需求不同，改造也不同，有些人把地板重新掀掉，改了地暖，有的是只有一家三口，把主卧的卫生间改成了储物间或者是衣帽间。因为我们是要三代一起生活，所以必须保证有三间卧室，就把书房改成了客房，阳台辟出一块区域作书房的功能。
    期间联系了美巢公司、鹏发公司等一些装修公司，上门看了房子（因为小区房源比较多，这些公司在小区里设的都有办公地点，每次在院里走着都有人递名片要求上门看房），也提了报价。对比了一下各个公司，感受如下：规模大的公司，如美巢，报价比包工队和普通公司高很多，例如，暖气片，即便暖气管子不改动，也不更换开发商直接安装好的暖气片，但是处理墙面的时候肯定要把暖气片取下来，墙漆或壁纸弄好之后再把暖气片安装上去，抬一组暖气片，200元，家里一共七组暖气，光抬一抬的工费就是1400.而像鹏发这样的公司，报价基本和包工队是一样的单价，贴砖每平方的价格、找平每平方的价格都是在具体工人的单价基础上加上一到两块钱。基本上装修行业竞争比较激烈，工费基本是透明的，差别不大，但公司不论大公司还是小公司，都会加上工程总价百分之十的监理费，一般包工头现在有的也加，但是是按户，一户加一两千，然后有问题你直接找包工头，他再联系工人。如果有熟悉的工人，全部自己找，成本是最低的，但这样工作量比较大，感觉麻烦，而且工期的时间安排不太好排开，所以最少还是要找个工头负责，直接和工头联系就行了。
    比较权衡之后发现各有利弊，找公司的话，后续保障好些，毕竟交了监理费，装修结束后有质保，但价格要高些，个人认为没有必要找所谓大公司，因为大公司的工作一样是交给工头，装修做得如何还是取决于具体的施工人员，监理不会代替业主全天监工，隐蔽工程尽量业主要在场监督。最后我选择的是一个给公司当过包工头的，现在自己开了个小公司的工头，是朋友用过介绍来的，江苏人。
     把基本的工程量告诉他，他报单价最后加出总价，去掉零头。138平方，水电改造、地面找平，砸一面厕所的墙、厕所厨房阳台贴瓷砖（包工包辅料）、沙发背景墙造型、就墙打2个小柜子、厨房卫生间吊顶（包工包料）、天花板吊顶3处（共6平方米）、墙体批胶、墙体做底、墙体刷立邦20净味全效2遍（包工包料）一共三万一。美巢开始报价八万，吓着我了，然后又打电话说算错了，大概五万，鹏发报价三万五六，还有其他的一些，除了美巢，其他价钱差别都不是太大。

痘痘妈

水电改造1
水电改造是开工的第一部分。把自己的需求和大概的家具电器摆放位置告诉装修负责人，他会根据你的需求安排，水电这部分包工包料3000或3500的样子。约定好电线的品牌和ppr水管的品牌。两个卫生间距离并不远，但卫生间和厨房间隔一个饭厅，本来我打算两个卫生间各装一部电热水器，但工头说有点浪费，装一个就可以了。厨房的话，我也是参考了网上的帖子和朋友的说法，不用热水器，装个小厨宝就行了，所以要在洗菜盆下方的位置重新走电线，这里提醒大家注意一下，看下你准备安装的厨宝的功率，是否需要走强线，一般是不用的，普通电线就可以了。不走热水管的原因是，厨房对水温要求不高，不凉就行，不像洗澡用水，一定要热热的。从厕所走热水管过来，每次都要放很多凉水才能出热水，浪费水浪费电，直接装个厨宝，用的时候再开，看起来功率大，其实不费什么电。燃气热水器对水压什么的有要求，我不太喜欢用，以前家里的经常洗着澡水压不够，火灭了，弄一头泡泡，烦死人。有些人在卧室装两控的开关，那个走线挺多的，我嫌麻烦，没有装。另外，如果开发商用的开关插板质量还可以，不需要全部更换，可以先让电工看一下，我后来买了些雷士的开关和墙插，电工看了说还不如开发商原来的好。用原来的省钱又环保。但一定要收好，因为处理墙的时候都会拆下来，要用袋子装好，否则，装修完弄得乱起八糟，有的踩坏了，有的找不到了，没法用。我的旧家一直用的就是开发商的开关插座，五年了，挺好用的，没什么问题，也都带防止孩子乱捅的保护。

luckxin2012

好帖，顶下。期待更多的美图啊。

乐乐h

水电报价是报价的可坐下来就不那样了 我也是找的鹏发的 现在一块瓷砖就掉了

乐乐h

如果开发商用的开关插板质量还可以，不需要全部更换我家增加了一部分，原有的都保留

香熏草

来看看，为痘痘妈加油

痘痘妈

乐乐@zzh 发表于 2013-1-9 09:11
水电报价是报价的可坐下来就不那样了 我也是找的鹏发的 现在一块瓷砖就掉了 ...

是不是水泥选的标号不够的原因？

痘痘妈

乐乐@zzh 发表于 2013-1-9 09:17
如果开发商用的开关插板质量还可以，不需要全部更换我家增加了一部分，原有的都保留 ...

我觉得这样比较环保，但是没有把开关插板保护好，浪费了一两个，不是没有外壳了，就是踩坏了，嘿嘿

痘痘妈

回复 香熏草 的帖子

谢谢亲

痘痘妈

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昨天用手机拍的，感觉效果不好，改天拿相机拍了上图哈

悠悠20101214

留个印，以后备用！
另，美妈能给个包工头的联系方式吗？
我家后面装修时有用得着。
谢谢啦

长鑫妈咪

装修挺麻烦的，辛苦啊

石榴妈妈

你们装完了吗？？？

我想知道超支了没有，因为，我感觉着预算不够。